Trong quá trình gây dựng các khu công trình giao thông đô thị. Thông thường sau lúc hoàn thiện, mặt đường giao thông vận tải mới sẽ cao hơn mặt đường giao thông vận tải cũ từ vài cm đến vài chục cm. điều đó kéo theo một số khu công trình dân dụng ở phía 2 bên đường thường sẽ có nền nhà thấp hơn mặt đường. vấn đề này gây tác động không ít đến sinh hoạt và đời sống của dân cư. Việc nâng nền nhà lên là một điều gần như bắt buộc đối với những căn nhà ở dạng này.

Xem ngay: Dịch Vụ Thương Mại sửa nhà Q2

không chỉ có thế, mùa mưa lụt cũng là “nỗi ám ảnh” đối với các ai đang sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh. Bởi mạng lưới hệ thống cống thoát nước tại chỗ này có vẻ như bị quá tải khiến cho đường phố, chung cư luôn trong hiện trạng ngập lụt. điển hình là các khu vực Nhà Bè, Q4, Q7, Q 8… Hơn nữa, sau thời khắc dài sử dụng, nhiều tòa nhà bị xuống cấp trầm trọng dễ gây hiện tượng sạt lở gây rất không an toàn. Để giải quyết và khắc phục, không ít gia chủ đều lựa chọn biện pháp nâng nền nhà. Với đội ngũ khởi công chuyên nghiệp của thiết kế xây dựng Trường Tuyền, Chúng tôi tin rằng mình rất có khả năng phân phối được các đề xuất của Quý người mua một cách tốt nhất.



Thế nào là nâng nền nhà và lúc nào cần thực hiện?

chúng ta thường hay nghe nói nâng nền nhà nhưng không phải ai cũng biết đây là gì? Nâng nền nhà chính là việc sử dụng các giải pháp tôn tạo lại nền móng, sử dụng vật tư để gia cố nền đất dưới móng giúp nền nhà chắc chắn hơn. Có rất nhiều phương án tôn tạo nâng cấp nền. Nó phụ thuộc vào từng trường hợp không giống nhau, để đề ra biện pháp khác nhau nên vấn đề kinh nghiệm tay nghề của nhà thầu sửa nhà rất quan trọng.

Vậy, khi nào cần tiến hành nâng nền nhà? Có rất nhiều trường hợp cũng như lý do khiến chúng ta phải nâng nền. trong đó, 1 số trường hợp rõ ràng như:

– Nền nhà cũ bị ít hơn khi đối chiếu với mặt đường vừa sửa chữa cải sinh. Nếu nền quá thấp sẽ khiến việc vận động và di chuyển bị tác động tương đối nhiều. Hơn nữa, nó còn khiến ngôi nhà bị bụi bặm nhiều hơn, nước mưa bên ngoài rất có khả năng tràn vào trong nhà.

– Nền nhà sau không ít năm sử dụng đã bị xuống cấp trầm trọng, sạt lở, nứt gây không an toàn cho mọi người trong GĐ. vấn đề này vừa mất an toàn vừa gây mất thẩm mỹ cho căn nhà.

có những trường hợp nâng nền nhà để phù hợp tử vi & phong thủy, giúp môi trường sống gia đình thuận lợi và phát triển tốt hơn.

không chỉ có vậy, việc nâng nền cũng đã được thực thi khi nhà xây ở địa chỉ thấp, trũng, gần sông hoặc thường xuyên bị ngập nước.



Nâng nền nhà có tác động ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng hay không?

Hãy yên tâm về căn nhà của Qúy người mua sau khi nâng nền, vì tất cả những khai công trong suốt quá trình không còn bất cứ công đoạn nào làm ảnh hưởng tác động đến phần kết cấu móng hay các cột trụ. hầu hết các công đoạn sẽ diễn ra khá tách biệt, chỉ đổ thêm cát hoặc xà bần vào nền và thiết kế lại cửa, cách bày diễn trang trí để giúp căn nhà bạn không còn cảm xúc bị thấp hoặc bị hẹp. cho nên vì thế, việc nâng nền nhà sẽ không làm tác động ảnh hưởng đến kết cấu cũng như chất lượng căn nhà của Qúy khách hàng.

Xem thêm: Thương Mại & Dịch Vụ sửa nhà Quận 1



Những lưu ý trước khi xúc tiến nâng nền

Bước 1: Bạn cần kiểm tra chiều cao từ mặt đường đến xà nhà.

Trường hợp độ cao này cao hơn nữa 3,3 m thì nền nhà cần được nâng cao bằng hoặc lớn hơn so với mặt đường. độ cao nền nhà cần đảm bảo cao từ 15 – 30 cm so với mặt đường để chánh ngập nước mưa

Nếu độ cao bạn đo nhỏ hơn 2.7m thì bạn tránh việc nâng nền nhà vì đó là độ cao chưa bảo đảm. Nếu nâng nền nhà sẽ không đảm bao được chiều cao tiêu chuẩn của căn nhà

Kiểm tra mặt đường với nền nhà trước khi nâng nền nhà.

Bước 2: Kiểm tra và khảo sát trong thực tiễn thật kỹ lưỡng trước lúc muốn nâng nền nhà

Bạn cũng biết, khi sửa hay nâng nền nhà sẽ kéo theo nhiều vụ việc khác như:

• Phải nâng hầm chứa phân và di chuyển và đi lại đường ống nước
• Phải nâng hố ga chứa nước thải và sinh hoạt
• Phải nâng nhà bếp và gạch tường nh�
• ảnh hưởng đến tố chất chịu tải của căn nh�
• Nâng nền nhà phải nâng thêm cửa sổ, mái nhà, trần nhà…

Nếu Qúy người mua muốn nâng nền nhà nếu đặt đánh giá được toàn bộ tổng thể các vấn đề này cần có đội ngũ kỹ sư hay chủ thầu có kinh nghiệm tay nghề. Bạn không thể tự ý nâng nền nhà hoặc nhờ ai này được. Một Dịch vụ chuyên nâng nền nhà sẽ giúp bạn tiến hành các tiến độ nâng nền nhà chất lượng nhất mà bạn cần thiết phải hiểu rõ.



tiến độ khởi công nâng nền nhà đơn thuần

Bước 1: khảo sát địa điểm xẩy ra sự cố cần nâng nền:

– Đo đạc kiểm tra độ cao từ mặt đường đến trần nhà và từ nền cũ đến trần nhà:

– Trong trường hợp độ cao từ đường đến trần cao hơn 3 mét thì nền nhà cần được nâng cao hoặc lớn hơn khi đối chiếu với mặt đường.

– độ cao nền nhà cần đảm bảo từ 10 – 20cm so với mặt đường.

– Nếu chiều cao này bạn đo được nhỏ hơn 2.7m thì bạn tránh việc nâng nền nhà vì đó là độ cao chưa đảm bảo.

– độ cao từ nền nhà cũ đến trần sẽ quyết định bạn nâng lên thêm bao nhiêu để tương thích.

– Với mặt đường cũng như tương thích tử vi phong thủy khoảng thông thủy ở trong nhà.

– Nền nhà sạt lở do kết cấu sai khi thi công: Công tác nâng nền phức tạp hơn.

– yêu cầu công tác gia cố nền như đầm nền chặt hơn hoặc xem lại giải pháp móng phù hợp chưa.

– cân nhắc nâng nền có phù hợp với năng lực chịu tải của ngôi nhà.

– Cần nâng thêm cửa sổ, mái nhà, xà nhà không, khung chịu lực phải luôn bảo đảm.

Bước 2: giải quyết nền nhà cũ sạch sẽ trước khi bắt đầu khởi công

– Trước tiên cần làm vỡ tung bề mặt gạch cũ để đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và thay thế các kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng bên dưới

– sau lúc hoàn thành việc thay thế kết cấu cũ sẽ dọn sạch sẽ và làm bằng phẳng nền cũ

– sẵn sàng chuẩn bị các đồ vật và vật liệu để khai công nâng nền cần thiết do đội thợ sẵn sàng

– Kiểm tra và thay thế các hệ thống kỹ thuật bị hư cũ bên dưới nền

– Đổ lớp cát hoặc xà bần hay các vật tư nhẹ đến chiều cao nền cần nâng

– Tưới nước tạo độ ẩm rồi đầm thật kỹ tạo độ nén đúng tiêu chuẩn

– Cán lớp bê tông đá dày 5cm để làm cứng nền

– Lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm

– Lát gạch hoàn thiện được chọn lựa loại gạch phù hợp

– diện tích quy hoạnh ngôi nhà

– độ cao của nền

– Gia cố nền móng

– Nâng hố ga

– Đi đường nước cấp dưới nền

– Nâng cửa đi và cửa cổng

– hạng mục phù hợp với chủ nhà.