thành phố Porto – Địa điểm lý tưởng để đầu tư định cư Bồ Đào Nha



Khu phố cổ Porto, địa điểm đươc xếp loại là Di sản Văn hóa của Nhân loại bởi UNESCO năm 1996, xứng đáng trở thành nơi được biết đến nhiều nhất tại Bồ Đào Nha. Porto nổi danh với dân du lịch bởi sự nhiệt tình và hiếu khách của người dân tỉnh thành này, những công trình lịch sử tuyệt đẹp, những con đường đi bộ làm bằng đá mang hơi hướng thượng cổ. Những quảng trường đầy tính nghệ thuật, sắc màu lộng lẫy xanh, đỏ, tím, vàng từ các tòa nhà cổ hòa lẫn vào nhau dưới nền trời xanh thẳm và sắc màu ngọc bích từ Dòng sông Douro bao quanh thành phố. tuốt tạo nên một bức tranh yêu kiều mà Porto làm say đắm bao trái tim của du khách.

Năm 2017, Bồ Đào Nha đã lập nên một kỉ lục mới với 20 triệu lượt du khách đến thăm đất nước với 10.4 triệu dân này. Hai đô thị lớn nhất Bồ Đào Nha là Lisbon và Porto đã xây dựng thêm 4,770 phòng mới, với tỉ lệ sử dụng phòng đạt mức cao 77% trên toàn năm.

Đó là cũng là lý do khiến dự án khách sạn Panoramic ra đời và trở nên khách sạn thứ 5 trong số các tài sản được phát triển của công ty Referencia Arrojada (Công ty con của Tập Đoàn Mercan tại tỉnh thành Porto.)

Vị trí đắc địa của dự án Panoramic giúp nhà đầu tư định cư Bồ Đào Nha

Panoramic là một dự án trùng tu và xây mới tòa nhà đã có tuổi đời trên 30 năm. Dự án sẽ chuyển hóa tòa nhà thành một khách sạn 4 sao sang với 35 phòng Suites, 6 tầng, tiện nghi đương đại, nhà hàng, rooftop bar, hồ bơi và khu vực ngắm cảnh toàn thành phố.



Khách sạn Panoramic sở hữu vị trí hết sức đắc địa bên bờ thành thị Vila Nova de Gaia. Lối đi tiếp cận trực tiếp đến địa điểm vấn khách du lịch nhất của Porto: thành thị rượu nho - Dự án được chính phủ đầu tư hơn 100 triệu EUR trùng tu tất thảy các nhà máy ủ và chiết xuất rượu thượng hạng.

Từ khách sạn chỉ mất 5 phút để đi bộ đến cây cầu nổi tiếng Ponte Louis I, băng qua bên kia sông là đến khu Phố cổ Porto. Khách sạn còn độc đáo hơn nữa khi chiếm trọn tầm nhìn phố cổ Porto và cửa sông Douro đổ ra biển. rạng đông cũng như hoàng hôn, Panoramic đều sẵn sàng chào mừng du khách đến với đô thị xinh đẹp và năng động nhất xứ sở rượu chát này.



Tổng quan nguồn vốn, lợi nhuận và tương trợ từ chính phủ cho dự án Panoramic

Tổng quan nguồn vốn:

- Tổng giá trị dự án: 12,250,000 EUR

- Kế hoạch xây dựng và mở cửa: Quý II/2020

- Tiến độ công trình: 12-18 tháng

- Tổng số tiền đầu tư: 350,000EUR/ nhà đầu tư

- Kêu gọi: 35 nhà đầu tư

Dự án thỏa đề nghị: Chương trình Golden Residence Permit Program (ARI)

tương trợ từ Chính phủ:

- Hoàn thuế Bất Động Sản 6.5% (16,250EUR**) cho nhà đầu tư

- Không đóng thuế Bất động sản trong 5 năm

bảo đảm lợi tức thuê: 4% (trả theo hàng năm)

Hoàn tiền đầu tư: 100% (350,000 EUR) và doanh thu có được: 72,250 EUR

Tổng nguồn thu nhận được sau 5 năm: 422,250EUR

Ưu điểm của dự án Panoramic tại Porto và chương trình Golden Visa



- Đầu tư trùng tu một công trình tòa nhà cổ trong quận Porto, nơi được UNESCO công nhận là Di sản văn hóa thế giới.

- Thị trường năng động: Porto được liệt kê top 5 đô thị hấp dẫn nhất tại Châu Âu và trên thế giới.

- Công nghiệp khách sạn: tỉ suất dùng phòng Porto luôn ở mức cao 77% với 20 triệu lượt người đến Bồ Đào Nha năm 2017.

- Dự án là một khách sạn 4 sao theo hơi hám cổ, có vị trí đắc địa, được quản lý bởi hệ thống Eurostar/Axis Group.

- Thỏa điều kiện chương trình Golden Residence Permit Program, với thời kì xử lý hồ sơ nhanh: trong vòng 01 năm có thẻ cư trú cho nhà đầu tư và các thành viên gia đình

- Mức đầu tư hợp lý: 350,000EUR

- Điều kiện cư trú đơn giản: chỉ đề nghị sống 7 ngày 1 năm tại Bồ Đào Nha

- Hồ sơ pháp lý được kí trực tiếp tại Đại sứ quán Bồ Đào Nha tại Bangkok

Quyền lợi khi tham đầu tư dự án khách sạn Panoramic

- trở thành đồng chủ sở hữu khách sạn PANORAMIC, một tài sản được quản lý bởi tập đoàn EuroStar Hotels/ AXIS Group.

- Hoàn thuế chuyển nhượng tài sản (6.5%) 16,250EUR** cho nhà đầu tư ngay khi hoàn thiện trùng tu công trình.

- Nhận 4% khoản lợi tức từ khoản đầu tư hàng năm.

- Không đóng thuế bất động sản trong 5 năm

- Không đóng phí quản lý dự án



- Có thẻ cư trú cho nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình (Vợ/ Chồng, con cái và cha mẹ sống phụ thuộc vào đương đơn) duyệt chương trình Golden Visa Program

+ Được tự do chuyển di trong khối 26 quốc gia thành viên ở EU

+ Bỏ qua thủ tục nộp visa tại Việt Nam khi muốn vào khối EU

+ Được sống trong môi trường bình yên và an toàn

+ Miễn phí hệ thống trường công lập cho con

+ Chế độ săn sóc sức khỏe tốt nhất cho ba má già

+ Bảo hiểm tư với uổng chỉ từ 200EUR đến 700EUR/ năm

+ Chỉ cần ở 7 ngày trong năm tại Bồ Đào Nha để duy trì hiệu lực thẻ trú ngụ

+ Không đánh thuế Thu nhập toàn cầu trong 10 năm gần nhất

+ dịp nộp đơn chuyển sang quốc tịch Bồ Đào Nha/ Châu Âu sao 6 năm

- Được ở miễn phí trong khoản thời kì gian 7 ngày tại khách sạn nơi đầu tư

Nhà đầu tư quan tâm định cư Bồ Đào Nha, có thể liên can:

Xem thêm: dinh cu hy lap dinh cu ireland