Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy chế phạt tiền 10-50 triệu đồng với hành vi tổ chức triển khai khởi công không có giấy phép thiết kế xây dựng.
Sở thiết kế và xây dựng vừa phát hành thông tư 03/2018/TT-BXD có hiệu lực thi hành từ 12/6, hướng dẫn Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy chế xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động góp vốn đầu tư thiết kế và xây dựng. Ngoài phạt tiền, những trường hợp vi phạm sẽ bị tước quyền sử dụng Giấy phép gây dựng với thời khắc như sau:

– Từ 3 đến 6 tháng khi thiết kế và xây dựng chung cư riêng lẻ trong khu bảo tồn, Khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc khu công trình khác.

– Từ 6 đến 9 tháng đối với gây dựng căn hộ cao cấp riêng lẻ tại đô thị.

– Từ 9 đến 12 tháng riêng với phạm luật khi thiết kế xây dựng công trình phải lập giải trình kinh tế – kỹ thuật góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng, lập Dự Án BĐS góp vốn đầu tư thiết kế và xây dựng.

trong những năm bị tước quyền sử dụng giấy phép kiến thiết xây dựng cá nhân, tổ chức vi phạm chưa được tổ chức thi công xây dựng.

CĐT vi phạm luật trật tự kiến thiết xây dựng phải bồi thường thiệt hại như nào?

Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận. Trường hợp các bên không thỏa thuận được thì việc bồi thường thiệt hại được xử lý theo quy định của pháp luật dân sự.

Trường hợp gây sụp đổ hoặc có tiềm ẩn nguy cơ gây sụp đổ khu công trình lân cận thì nhà đầu tư phải dừng khai công và có phương án di tán ngay người và gia sản của khu công trình lân cận. chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thuê và trả ngân sách thuê nhà ở cho bên bị thiệt hại. Nhà được thuê phải đảm bảo các vấn đề về khoảng cách đi lại, diện tích quy hoạnh, hạ tầng xã hội để bên bị thiệt hại không chuyển biến môi trường sống.

Trường hợp một bên không nhất thống quan điểm với tầm bồi thường thiệt hại thì có quyền khởi kiện tại tòa án.

Bên phạm luật chỉ được tiếp tục thi công kiến thiết xây dựng lúc các bên đã đạt được thỏa thuận hợp tác và đã hoàn thành việc bồi thường thiệt hại hoặc đã tuân thủ trình tự xử lý quy định.

Phạt tiền đến 50 triệu đồng khi khởi công không có giấy phép thiết kế và xây dựng

Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ 15/1 quy định:

– Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đến 10 triệu đồng với hành vi tổ chức triển khai bắt đầu khởi công thiết kế và xây dựng công trình không che chắn hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các xung quanh vị trí xung quanh hoặc để vật tư xây dựng không đúng nơi quy chế.

– Phạt tiền 3-30 triệu đồng với hành vi tổ chức triển khai thi công kiến thiết xây dựng công trình sai nội dung giấy phép gây dựng được cấp riêng với trường hợp cấp phát sửa chữa, tôn tạo.

– Phạt tiền 10-50 triệu đồng với hành vi tổ chức thi công gây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp riêng với trường hợp cấp phép gây dựng mới; hành vi tổ chức triển khai khai công kiến thiết xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép gây dựng.

– Phạt tiền 40-50 triệu đồng với hành vi thiết kế xây dựng khu công trình không đúng thiết kế xây dựng được đánh giá và thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

– Phạt tiền 50-60 triệu đồng đối với những hành vi thiết kế xây dựng công trình chưa hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt, vi phạm luật chỉ giới thiết kế và xây dựng hoặc sai cốt xây dựng.

Mọi tin tức chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0775 496 496 – 0366 829 829
Hoặc Email: xaydungtruongtuyen@gmail.com