Chào mừng bạn đến với Chợ Sim điện thoại số đẹp Việt Nam.
» Nếu đây là lần đầu tiên bạn tham gia diễn đàn, xin mời bạn xem phần hỏi/đáp để biết cách dùng diễn đàn.
» Để có thể tham gia thảo luận, các bạn phải đăng ký làm thành viên, click vào đây để đăng ký.
Với thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng được tọa lạc tại một địa điểm độc đáo, có một không hai, nằm trên núi và quay ra biển. Nơi đây có sự thuận lợi về giao thông, dịch vụ và phát triển kinh tế rất tốt. Mang trên mình một vẻ trẻ trung tươi mới, hòa mình vào với vẻ đẹp của thiên nhiên của núi, biển,.. Chắc hẳn thiết kế căn biệt thự Nghỉ Dưỡng thời thượng sẽ là lựa chọn của nhiều gia chủ. Lối thiết kế diện tích thoáng, mang vẻ đẹp của phong cách kiến trúc hiện đại, mẫu biệt thự nghỉ dưỡng này sẽ mang dấu ấn đặc biệt cho khách du lịch, chắc chắn khi họ quay lại sẽ vẫn chọn khu nghỉ dưỡng tuyệt vời này. Thoát khỏi sự gò bó của những mẫu bố trí cũ, đội ngũ kiến trúc sư đem lại một diện tích hoàn toàn mới mẻ với sự hiện đại, năng động. nhiều tư vấn thiết kế đều mang nét sang trọng , phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng.
Đối với phía trước của thiết kế nội thất biệt thự tân cổ điển cũng là nơi có thể ngắm trọn vẻ trẻ trung của đại dương xanh mát. Tư vấn thiết kế những chiếc sofa với kích thước lớn nhỏ khác nhau để bạn có thể ra đó “tắm nắng” , nhẹ nhàng, nghỉ ngơi, và có thể ra đó uống trà, trò chuyện với nhau. Không chỉ vậy, để mang lại sự bắt mắt cho tổng thể ngôi nhà, có lẽ là khu vực tầng 1, khu vực sảnh, khu vực phòng khách là nhiều nội thất thân thiện như ghế sofa, bàn trà,... Màu sắc đen xám đã tiết chế lại nhiều khoảng màu sắc trắng sáng, mang lại sự hài hòa cho tổng thể căn biệt thự. Liền kề với đó còn có nhiều chiếc gối thổ cẩm mang vẻ đẹp văn hóa truyền thống. Tất cả căn biệt thự được sơn màu trắng cùng với trang trí diện tích mở đem lại rất nhiều tiện ích như sạch sẽ, không gian thoáng, rộng rãi hơn. Sàn nhà được lát gỗ không hại gì cho sức khỏe của người dùng, khi di chuyển đi lại ta còn cảm thấy được mùi hương dịu nhẹ của gỗ. Tránh sự nhàm chán, đội ngũ kiến trúc sư bài trí thêm bộ bàn trà mây, tre được sơn nhiều sắc màu khác nhau.
Nều bạn là một người yêu biển, chắc chắn bạn sẽ biết cảnh biển về đêm vô cùng lãng mạn. Chủ ý thiết kế phòng ngủ không gian mở hướng view đẹp để khách hàng không bỏ sót dù là khoảnh khắc nhỏ nhất vẻ đẹp của cuộc sống. Khu vực phòng ngủ được chọn gam màu nhẹ nhàng, pha chút sự lung linh của đèn chùm, sự lãng mạn của màu xanh. Biệt thự Nghỉ Dưỡng thời thượng thuộc núi nên xung quanh còn có những hòn đá lớn tương đối nhỏ khác nhau với nhiều hình thù khác nhau do sự mài mòn mang đến. Đây là nét đẹp tự nhiên mang lại, giúp cho không gian sống được đa dạng, phong phú hơn.
ự án khu đô thị Sea View do First Real phân phối đang dính đến những lình xình, bất nhất với chủ đầu tư.
Như tin đã đưa, dư luận Đà Nẵng, Quảng Nam đang xôn xao việc công ty CP Địa ốc First Real và công ty TNHH Hoàng Tiên đang xảy ra những lình xình, không thống nhất tại dự án khu dân cư các phường Điện Ngọc – Điện Dương (phân khu 1), thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Tên thương mại là khu đô thị Sea View.
Ở đây, công ty Hoàng Tiên là chủ đầu tư, còn công ty First Real là đơn vị phân phối dự án Sea View.
Trả lời chúng tôi, công ty First Real cho rằng, chuyện hợp tác về mặt dân sự giữa 2 công ty vẫn đang diễn ra bình thường. Những vấn đề cần được giải quyết đã được 2 bên đồng ý và thống nhất tiêu chí hợp tác. Sự việc phản ánh “bẻ kèo” không chính xác.
Khu đô thị Sea View đã và đang xảy ra những lình xình giữa sàn phân phối và chủ đầu tư. Giới bất động sản gọi đây là hiện tượng "bẻ kèo".
Tuy nhiên, dù nói rằng chuyện chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên “bẻ kèo” không chính xác, nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, trước đó, công ty First Real lại có đơn gửi các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam đề nghị hỗ trợ ngăn chặn hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tẩu tán tài sản của công ty Hoàng Tiên đối với dự án Sea View.Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đã có công văn số 470/VPĐK-ĐK phúc đáp đơn thư của công ty First Real rằng, đối chiếu với các quy định pháp luật hiện hành, thấy không đảm bảo theo quy định pháp luật nên cơ quan này không thể thực hiện được đề nghị của công ty First Real.
Hơn 500 khách hàng đã "mua đất" tại khu đô thị Sea View có nguy cơ bị ảnh hưởng nếu chuyện "bẻ kèo" xảy ra.
Để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của công ty, văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam đề nghị công ty First Real khởi kiện vụ án dân sự liên quan đến tranh chấp hợp đồng…. đồng thời yêu cầu Tòa án nhân dân đã tiếp nhận đơn khởi kiện ban hành quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định và cung cấp các văn bản ngăn chặn đến văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam để được thực hiện.
Theo các chuyên gia, việc khởi kiện ra tòa là rất bất lợi cho công ty First Real. Từ đó, nhiều khả năng, công ty này phải nhượng bộ để đi đến những thỏa thuận mới với chủ đầu tư công ty Hoàng Tiên.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, những lình xình này tại khu đô thị Sea View đã khiến nhiều khách hàng lo lắng. Ngày 23/11, theo khảo sát của chúng tôi, nhiều "bot" mua bán, giao dịch bất động sản khu vực Điện Bàn (nơi dự án Sea View tọa lạc) đã từ chối giao dịch các lô đất liên quan đến dự án này. "Nhiều người mua lo lắng khi biết dự án Sea View có những bất đồng giữa chủ đầu tư và sàn. Chúng tôi hiện không dám nhận mua bán hay giao dịch gì liên quan đến dự án này. Nghe đâu, First Real còn gửi cả đơn đến công an...", một chuyên viên bất động sản nói.
Công tác giải phóng mặt bằng tại khu đô thị Sea View vẫn chưa hoàn thành
Ông Võ Văn Phước, đang công tác tại sàn giao dịch Thiên Nam chia sẻ, ông cũng có tư vấn cho vài khách hàng đầu tư tại dự án Sea View, giao dịch mua bán thông qua nhà phân phối là công ty First Real. Hiện nay, cũng như bao khách hàng khác, họ rất quan tâm về hướng tháo gỡ vướng mắc giữa chủ đầu tư và nhà phân phối. Điều họ lo ngại nhất là phải khởi kiện ra tòa, nếu ra tòa thì sự việc sẽ phải kéo dài đến bao giờ mới đến hồi kết?. Người chịu thiệt cuối cùng cũng là người mua.
Ông T.V, Giám đốc một sàn bất động sản tại TP Đà Nẵng cho biết, ông đang chuẩn bị "xuống tiền" nhận phân phối lại một số lô đất tại dự án Sea View từ một đối tác trước đó của chủ đầu tư, nhưng khi nghe lộn xộn, bất nhất liên quan đến dự án này ông đã phải dừng công việc. "Dù các lo đất mình nhận phân phối không liên quan gì đến công ty First Real nhưng nó vẫn nằm trong dự án khu Sea View. Lo lắng là nếu Fisrt Real và công ty Hoàng Tiên đưa nhau ra tòa thì mình cũng bị liên đới ảnh hưởng vì dính chung dự án Sea View...", ông V. nói.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đô thị Sea View được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 876/QĐ-UBND ngày 9/3/2016. Dự án có tổng diện tích hơn 19 ha, do công ty TNHH Hoàng Tiên làm chủ đầu tư, giao cho công ty Cổ phần địa ốc First Real tiếp thị và phân phối phần lớn.
Nhiều "bot" giao dịch bất động sản ở Quảng Nam đã từ chối giao dịch lô đất liên quan đến khu đô thị Sea View. Theo họ, những bất nhất giữa chủ đầu tư và sàn như thế này ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản
Ngày 4/6/2017, công ty First Real phối hợp tổ chức mở bán dự án Sea View tại TP Đà Nẵng. Thời điểm này, dự án được tung hô "ven biển, tựa sông", vô cùng đắc địa. Trong buổi mở bán, dự án đã bán ra hàng trăm lô đất. Nhưng rồi 1 năm sau, dự án vướng lình xình, và có nguy cơ ảnh hưởng đến hàng trăm khách hàng này nếu 2 doanh nghiệp trên không đi đến thống nhất.
Đáng nói, dù mở bán từ tháng 6/2017 nhưng mãi đến ngày 6/12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam mới công bố phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất dự án này. Chưa hết, trong tổng số 19ha dự án này, đến nay, mới giải phóng mặt bằng và thi công trên 60%. Còn đất thì đã được bán trên giấy hết sạch.
First Real nhờ đến các cơ quan chức năng vì lo sợ công ty Hoàng Tiên "bẻ kèo". Tuy nhiên, các đơn vị này đều hướng dẫn First Real khởi kiện ra tòa
Ông Đinh Phúc Nam, Phó Chủ tịch UBND phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn cho biết, liên quan đến dự án Sea View hiện vẫn còn nhiều trường hợp chưa giải phóng mặt bằng. Tới đây, các cơ quan chức năng sẽ xem xét cưỡng chế.
Những hệ lụy này thực chất đến từ việc dự án bất động sản đang bán đất nền làm rất ẩu. Thông thường đền bù, giải tỏa thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng toàn diện xong mới được bán, nhưng một số chủ đầu tư chỉ vừa nhận chủ trương giao đất của UBND tỉnh là đã ồ ạt bán đất trên giấy, với “chiêu trò” lách luật bằng một hợp đồng góp vốn.
Hình ảnh Thiết kế nội thất biệt thự nên thơ
Dạng hẹp
