|
Member
Status:
Online
Tham gia ngày: Sep 2014
Bài gửi: 56
Reputation:
|
Hà nội chuyển chung cư ngoại giao đoàn thành nhà xã hội
Tổng Công ty Đầu tư Xây dựng Hà Nội đang xin chuyển đổi khu chung cư thương mại tại lô đất NO1 và NO2 (Cổ Nhuế, Hà Nội) sang làm nhà ở từng lớp.
Đề xuất này đã được Bộ Xây dựng ưng chuẩn và đang chờ các Sở ngành của Hà Nội chỉ dẫn làm thủ tục để triển khai dự án.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị Ủy ban dân chúng thành phố Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng của đô thị, căn cứ vào nhu cầu về nhà ở của các đối tượng dân cư, các quy định của pháp luật đẩy nhanh tiến độ chuyển đổi dự án, góp phần bảo đảm an sinh từng lớp, song song tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trên địa bàn.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, hiện cả nước cần khoảng hơn 1 triệu căn nhà từng lớp, riêng TP Hồ Chí Minh cần khoảng 134 căn, TP Hà Nội cần khoảng 111 nghìn căn.
Tuy vậy, kết quả phát triển nhà ở tầng lớp thời gian qua còn thấp so với kỳ vọng. Một phần do việc cung cấp nhà ở từng lớp cũng cần đáp ứng những yêu cầu về lớp lang, thủ tục cố định về đầu tư xây dựng, quy hoạch và giấy phép, vì thế cũng cần có thời kì. Việc phát triển nhà tầng lớp là một quá trình dài hạn chứ chẳng thể ngắn hạn được.
Mặt khác, một số địa phương vẫn chưa thực sự quan hoài đến việc giải quyết các lớp lang, thủ tục về công tác chuẩn bị đầu tư của các dự án nhà ở tầng lớp, cũng như việc xem xét, cho phép chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở từng lớp, cho phép điều chỉnh cơ cấu diện tích các căn hộ nhà ở thương mại cho hiệp với nhu cầu của thị trường, hiệp với tiêu chí cho vay theo quy định của NQ 02.
duyên cớ nữa đó là một số nhà băng thương nghiệp được giao nhiệm vụ triển khai việc cho vay cũng còn quá thận trọng, dẫn đến việc chậm trễ trong việc xét duyệt, thẩm định đối tượng cho vay vốn.
Theo phản chiếu của các doanh nghiệp, để được vay vốn ưu đãi thì sau khi có văn bản giới thiệu của Bộ Xây dựng, các doanh nghiệp ngoài việc thực hiện 1 số thủ tục như: ký bản ghi nhớ với ngân hàng cho vay về việc tài trợ vốn vay, cung cấp các hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp và hồ sơ dự án để ngân hàng coi xét, đánh giá, thẩm định để xét duyệt hồ sơ vay vốn…, các nhà băng còn đòi hỏi nhiều thủ tục khác không cần thiết gây kéo dài thời kì giải ngân.
Trong quá trình khai triển thực hành đã nảy sinh một số vướng mắc liên tưởng đến công chứng hiệp đồng thế chấp nhà ở hình thành trong mai sau đối với nhà ở từng lớp, xử lý tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai, thủ tục giao dịch đảm bảo trong việc cho vay vốn của các TCTD mà hiện giờ chưa được điều chỉnh bởi pháp luật có liên hệ.bán chung cư mulberry lane mỗ lao hà đông . hệ trọng 0949.903.775 |
Dạng hẹp
