bommangsandpiper
02-09-2016, 12:19 AM
Đại diện Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và Khu thị thành (HUDS) khẳng định mọi việc đều thực hiện theo đúng giao kèo cho thuê giữa 2 bên. Đại diện HUDS cho biết tại điều 9 giao kèo quy định trong trường hợp người thuê ki ốt (Bên B) không trả tiền thuê thì HUDS có quyền thu hồi ki ốt của bên B, chuyển di hoặc giữ tài sản của bên B.
Diễn ra từ năm 2013 đến nay nhưng vụ việc tranh chấp ki ốt giữa Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị (HUDS) và các tiểu thương đang thuê ki ốt để kinh doanh ở các khu thị thành do HUDS quản lý trên địa bàn Hà Nội như Khu tỉnh thành Định Công, Linh Đàm... vẫn chưa có hồi kết. Nhiều lần các tiểu thương đã kéo đến trụ sở của công ty này để phản ứng về những bất cập trong việc cho thuê ki ốt.
>>>chung cư quận hà đông (http://nhadathanoi88.com/)
Từ 25/5/2016, HUDS đã bắt đầu tiến hành thu hồi các ki ốt vì cho rằng các tiểu thương đã vi phạm giao kèo thuê ki ốt, chậm nộp tiền. Ngày 26/8, hàng chục người mặc đồng phục của HUDS bất thần tới siêu thị Ecomark (nhà số 9 - CT2, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội) thu hồi ki ốt, bốc hàng lên ô tô chuyển đi. Tiểu thương đã phản đối dữ dội hành động của HUDS. Chủ siêu thị Ecomar, ông Đồng Văn Vinh san sẻ với báo chí: "Lực lượng này không hề đưa ra bất cứ một thứ giấy má có thẩm quyền quyết định nào của cơ quan chức năng khi tiến hành thu hồi".
Trưởng phòng dịch vụ thành thị HUDS, ông Nguyễn Văn Thụy cho biết ông Vinh thuê ki ốt với HUDS từ năm 2013 nhưng chưa hề đóng tiền thuê hàng tháng cho HUDS. Tính đến thời khắc 31/7/2016, ông Vinh nợ tiền thuê ki ốt lên tới 670 triệu đồng. Ông Thụy cũng cho biết thêm trước khi thu hồi ki ốt, HUDS đã làm đầy đủ các quy trình: gửi từ 4 – 5 thông báo tới khách hàng. HUDS đã kí hợp đồng Dịch vụ lập vi bằng với Văn phòng Thừa phát lại Hà Nội để lập vi bằng về việc chứng kiến cán bộ của Công ty trao thông tin lần cuối cho khách hàng.
>>>liền kề (http://nhadathanoi88.com/)
HUDS đã ít với chính quyền các cấp và Cơ quan Công an đề nghị tương trợ, trợ giúp công ty truy đòi công nợ ki ốt và thu hồi mặt bằng ki ốt. Lực lượng thu hồi ngày 26/8/2016 tại khu đô thị Định Công đều là người của Công ty HUDS.
Ông Thụy khẳng định mọi việc đều thực hiện theo đúng hợp đồng cho thuê giữa 2 bên. Đại diện HUDS cho biết tại điều 9 hiệp đồng quy định trong trường hợp người thuê ki ốt (Bên B) không trả tiền thuê thì HUDS có quyền thu hồi ki ốt của bên B, di chuyển hoặc giữ tài sản của bên B.
Về vấn đề HUDS có đủ thẩm quyền để cưỡng chế tài sản của tiểu thương hay không, ông Thụy cho biết: "Chúng tôi tôn trọng hợp đồng đã ký với khách hàng, cả hai bên đã đồng ý các điều khoản trong hiệp đồng. Chính nên chi, việc vi phạm giao kèo thì cứ tuân theo giao kèo để giải quyết".
Theo tìm hiểu của phóng viên, do việc sở hữu chung riêng diện tích ki ốt còn nhập nhằng nên ông Vinh vẫn chưa đóng tiền thuê ki ốt cho HUDS. Ban quản trị tại tòa CT2 Định Công cho rằng các ki ốt tầng 1 không thuộc sở hữu của HUDS mà phải được giao cho ban quản trị quản lý, cho thuê.
>>>chung cư quận thanh xuân (http://nhadathanoi88.com/)
Đại diện của HUDS, ông Thụy khẳng định đại diện các sở ban ngành tại Hà Nội đã họp về vấn đề này vào đầu tháng 8 vừa qua. Kết quả cuộc họp khẳng định phần diện tích tầng 1 dùng để làm ki ốt thuộc sở hữu quốc gia và do HUDS quản lý. Bộ Xây dựng cũng đã có quyết định bằng văn bản giao HUDS quản lý phần tài sản của quốc gia là diện tích tầng 1 cho thuê làm ki ốt.
Tình trạng tranh chấp quyền sở hữu ki ốt giữa HUDS và ban quản trị không chỉ xảy ra tại khu thành thị Định Công mà còn xảy ra tại nhiều khu chung cư cao tầng tại Linh Đàm do HUDS quản lý. Hiện HUDS quản lý 523 ki ốt trên địa bàn Hà Nội. Có khoảng gần 90 tiểu thương thuê các ki ốt tại khu Định Công, Linh Đàm... đang còn nợ tiền tài HUDS với tổng số tiền lên đến vài chục tỷ.
(Theo Trí thức trẻ)
Diễn ra từ năm 2013 đến nay nhưng vụ việc tranh chấp ki ốt giữa Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị (HUDS) và các tiểu thương đang thuê ki ốt để kinh doanh ở các khu thị thành do HUDS quản lý trên địa bàn Hà Nội như Khu tỉnh thành Định Công, Linh Đàm... vẫn chưa có hồi kết. Nhiều lần các tiểu thương đã kéo đến trụ sở của công ty này để phản ứng về những bất cập trong việc cho thuê ki ốt.
>>>chung cư quận hà đông (http://nhadathanoi88.com/)
Từ 25/5/2016, HUDS đã bắt đầu tiến hành thu hồi các ki ốt vì cho rằng các tiểu thương đã vi phạm giao kèo thuê ki ốt, chậm nộp tiền. Ngày 26/8, hàng chục người mặc đồng phục của HUDS bất thần tới siêu thị Ecomark (nhà số 9 - CT2, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội) thu hồi ki ốt, bốc hàng lên ô tô chuyển đi. Tiểu thương đã phản đối dữ dội hành động của HUDS. Chủ siêu thị Ecomar, ông Đồng Văn Vinh san sẻ với báo chí: "Lực lượng này không hề đưa ra bất cứ một thứ giấy má có thẩm quyền quyết định nào của cơ quan chức năng khi tiến hành thu hồi".
Trưởng phòng dịch vụ thành thị HUDS, ông Nguyễn Văn Thụy cho biết ông Vinh thuê ki ốt với HUDS từ năm 2013 nhưng chưa hề đóng tiền thuê hàng tháng cho HUDS. Tính đến thời khắc 31/7/2016, ông Vinh nợ tiền thuê ki ốt lên tới 670 triệu đồng. Ông Thụy cũng cho biết thêm trước khi thu hồi ki ốt, HUDS đã làm đầy đủ các quy trình: gửi từ 4 – 5 thông báo tới khách hàng. HUDS đã kí hợp đồng Dịch vụ lập vi bằng với Văn phòng Thừa phát lại Hà Nội để lập vi bằng về việc chứng kiến cán bộ của Công ty trao thông tin lần cuối cho khách hàng.
>>>liền kề (http://nhadathanoi88.com/)
HUDS đã ít với chính quyền các cấp và Cơ quan Công an đề nghị tương trợ, trợ giúp công ty truy đòi công nợ ki ốt và thu hồi mặt bằng ki ốt. Lực lượng thu hồi ngày 26/8/2016 tại khu đô thị Định Công đều là người của Công ty HUDS.
Ông Thụy khẳng định mọi việc đều thực hiện theo đúng hợp đồng cho thuê giữa 2 bên. Đại diện HUDS cho biết tại điều 9 hiệp đồng quy định trong trường hợp người thuê ki ốt (Bên B) không trả tiền thuê thì HUDS có quyền thu hồi ki ốt của bên B, di chuyển hoặc giữ tài sản của bên B.
Về vấn đề HUDS có đủ thẩm quyền để cưỡng chế tài sản của tiểu thương hay không, ông Thụy cho biết: "Chúng tôi tôn trọng hợp đồng đã ký với khách hàng, cả hai bên đã đồng ý các điều khoản trong hiệp đồng. Chính nên chi, việc vi phạm giao kèo thì cứ tuân theo giao kèo để giải quyết".
Theo tìm hiểu của phóng viên, do việc sở hữu chung riêng diện tích ki ốt còn nhập nhằng nên ông Vinh vẫn chưa đóng tiền thuê ki ốt cho HUDS. Ban quản trị tại tòa CT2 Định Công cho rằng các ki ốt tầng 1 không thuộc sở hữu của HUDS mà phải được giao cho ban quản trị quản lý, cho thuê.
>>>chung cư quận thanh xuân (http://nhadathanoi88.com/)
Đại diện của HUDS, ông Thụy khẳng định đại diện các sở ban ngành tại Hà Nội đã họp về vấn đề này vào đầu tháng 8 vừa qua. Kết quả cuộc họp khẳng định phần diện tích tầng 1 dùng để làm ki ốt thuộc sở hữu quốc gia và do HUDS quản lý. Bộ Xây dựng cũng đã có quyết định bằng văn bản giao HUDS quản lý phần tài sản của quốc gia là diện tích tầng 1 cho thuê làm ki ốt.
Tình trạng tranh chấp quyền sở hữu ki ốt giữa HUDS và ban quản trị không chỉ xảy ra tại khu thành thị Định Công mà còn xảy ra tại nhiều khu chung cư cao tầng tại Linh Đàm do HUDS quản lý. Hiện HUDS quản lý 523 ki ốt trên địa bàn Hà Nội. Có khoảng gần 90 tiểu thương thuê các ki ốt tại khu Định Công, Linh Đàm... đang còn nợ tiền tài HUDS với tổng số tiền lên đến vài chục tỷ.
(Theo Trí thức trẻ)