Bất động sản: Đêm dài lắm mộng

[bsbdk687]

Song song với thông tin lạc quan, thị trường nhà ở bắt đầu hồi phục là việc nhiều dự án đứng trước nguy cơ bị thu hồi.
Gần đây, nhiều địa phương ra "tối hậu thư” cho doanh nghiệp (DN) bất động sản: nếu không triển khai dự án đúng tiến độ sẽ bị thu hồi đất. Có thể kể đến như trường hợp UBND TP.HCM yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát 700 dự án trên địa bàn đã được chấp thuận địa điểm đầu tư nhưng vẫn chưa hoặc chậm triển khai.
UBND TP. Đà Nẵng cũng vừa làm việc với chủ đầu tư của 29 dự án nằm ở khu vực ven biển Đà Nẵng (trong đó có 8 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài) và yêu cầu, chậm nhất đến quý II/2015, chủ đầu tư phải khởi công xây dựng, nếu không sẽ bị thu hồi. Tình cảnh này quả xót xa so với năm 2006 - 2007, thời điểm Đà Nẵng được xem là điểm đến của các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Trong khi đó, tại TP.HCM, nhiều dự án đứng trước nguy cơ bị thu hồi đã cấp phép hơn 10 năm nhưng vẫn "chưa nhúc nhích". Điển hình như dự án khu đô thị mới An Phú Hưng do Công ty TNHH MTV An Phú làm chủ đầu tư (đã cấp phép từ năm 2004), tọa lạc tại huyện Hóc Môn.

Hay những dự án có quy mô lớn, tỷ đô khác chưa có dấu hiệu khởi sắc về tiến độ như: khu đô thị Đại học Berjaya (Hóc Môn), khu trung tâm tài chính VFC tại quận 10, TP.HCM (cũng do Berjaya đầu tư). Hoặc dự án khu đô thị Phước Kiển - Nhà Bè, do Công ty Quốc Cường Gia Lai phát triển...

Dĩ nhiên, động thái mạnh tay với những dự án "rùa" là điều cần thiết, nhưng cũng cần phải xem xét nguyên nhân đã tác động đến tiến độ dự án.

Chẳng hạn, với dự án khu đô thị Phước Kiển - Nhà Bè, đại diện của Quốc Cường Gia Lai từng chia sẻ, hiện Công ty đã đền bù được trên 50% nhưng thời hạn triển khai trong giấy phép đã hết, nếu muốn tiếp tục dự án, DN này phải đấu thầu lại từ đầu, trong khi số tiền đổ vào đây đã lên đến con số ngàn tỷ đồng.

Song, điều đáng lo ngại cho Quốc Cường Gia Lai ở thời điểm này không phải chuyện làm hay không mà là phần lớn số tiền để phát triển dự án lại là vay nợ.

Riêng với những dự án lớn ở Hóc Môn, việc "giẫm chân tại chỗ” cũng không hẳn quá khó đề tìm ra nguyên nhân. Nếu nhìn vào quy hoạch không gian đô thị, TP.HCM đang ưu tiên cho khu Nam, Tây Nam và Đông (đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm) thông qua việc đầu tư, phát triển các công trình hạ tầng trọng điểm.

Còn khu đô thị Tây Bắc, theo các chuyên gia, ít nhất 10 năm nữa mới nhận thấy sự "thay da đổi thịt". Nếu muốn tăng mật độ dân cư, khu Tây Bắc phải có hạ tầng giao thông kết nối với khu trung tâm thành phố, các tiện ích về y tế, giáo dục...

Cũng cần phải nói thêm là thực tế chưa xảy ra nhưng các chủ đầu tư lại vẽ ra quá nhiều viễn cảnh về dự án, hay nói đúng hơn là nhiều DN muốn tạo nên một khu đô thị Phú Mỹ Hưng thứ hai, đối trọng với khu Nam Sài Gòn nhưng để làm được điều này, Công ty Liên danh Phú Mỹ Hưng phải mất gần 20 năm và số tiền bỏ ra ban đầu là rất lớn.

[qtrangef7dl4]

www .nhunghuoutruongsinh. net: CHUYÊN CUNG CẤP NHUNG HƯƠU NUÔI VÀ CON GIỐNG MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN LÂM ĐỒNG - Hotline: 0915.638.789
- MIỄN PHÍ GIAO HÀNG TOÀN QUỐC TẠI AN GIANG--BÀ RỊA - VŨNG TÀU--BẠC LIÊU--BẾN TRE--BÌNH DƯƠNG--BÌNH ĐỊNH--BÌNH PHƯỚC--BÌNH THUẬN--CÀ MAU--CẦN THƠ--ĐÀ NẴNG--ĐẮK LẮK--ĐẮK NÔNG--ĐỒNG NAI--ĐỒNG THÁP--GIA LAI--HÀ NỘI--HẬU GIANG--TP. HỒ CHÍ MINH--TP. HCM--SÀI GÒN--SAI GON--KHÁNH HÒA--KIÊN GIANG--KON TUM--LONG AN--NINH THUẬN--PHÚ YÊN--QUẢNG NAM--QUẢNG NGÃI--SÓC TRĂNG--TÂY NINH--THỪA THIÊN - HUẾ--TIỀN GIANG--TRÀ VINH--VĨNH LONG, LÂM ĐỒNG: (LẠC DƯƠNG, ĐÀ LẠT, ĐƠN DƯƠNG, ĐỨC TRỌNG, LÂM HÀ, ĐAM RÔNG, DI LINH, BẢO LỘC, BẢO LÂM, ĐẠ HOAI , ĐẠ TẺH, CÁT TIÊN)... - GIÁ CẢ HỢP LÝ!

Miễn phí giao hàng toàn quốc!
- Nhung non cao cấp tốt nhất, vừa phân nhánh. Tỉ lệ dưỡng chất, hoocmon, enzim, các nguyên tố vi lượng trong nhung lớn nhất. Mỗi cặp Lộc nhung thường nặng từ 200g đến 600g (một số cặp mập có thể nặng trên 600g)
- Con giống;
- Hướng dẫn chế biến, BẢO QUẢN, sử dụng, MỞ TRANG TRẠI NUÔI HƯƠU - www .nhunghuoutruongsinh. net
- Cắt nhung tại trang trại cho khách hàng đặt trước có yêu cầu - GỌI SỐ: 0915.638.789.
- Gian hàng trực tuyến tại www .sieuthidalat. net

Tham khảo:
1. Công dụng chữa bệnh của nhung hươu:
- Từ lâu, y học cổ truyền đã biết tác dụng của nhung hươu và ứng dụng vào trị bệnh, tuy nhiên kết quả cũng có giới hạn. Hiện nay, y học vẫn tiếp tục nghiên cứu dược tính của nhung hươu nhằm phát hiện thêm những tác dụng chữa bệnh mới.
- Nhung hươu nai là sừng của hươu đực. Hàng năm, vào cuối mùa hạ, sừng hươu rụng đi, mùa xuân năm sau mọc lại sừng mới. Sừng mới mọc rất mềm, mặt ngoài phủ đầy lông, sờ vào êm như nhung nên gọi là nhung hươu nai, bên trong chứa nhiều mạch máu. Nhung có thể chưa phân nhánh hoặc có nhánh, còn gọi là nhung yên ngựa (nhung mới bắt đầu phân nhánh, còn ngắn, bên dài bên ngắn).
- Huyết nhung và nhung yên ngựa là quí nhất. Nhung cắt xong cần chế biến ngay, để lâu sẽ thối rữa. Người ta đã phân tích được thành phần hóa học của nhung hươu nai, gồm canxi cacbonat, canxi phosphas, chất keo, protid, kích tố (testosteron, pentocrin...), acid amin (hơn 17 loại).
- Theo Tây y, nhung hươu giúp tăng sức mạnh cơ bắp, sảng khoái tinh thần, vết thương mau lành, ăn ngủ tốt, lợi niệu và tăng nhu động dạ dày - ruột, chuyển hóa tốt protid và glucid... Liều mạnh gây hạ huyết áp, làm tim co bóp mạnh, đập nhanh, giật cơ, co giật hay đông huyết.
- Theo y học cổ truyền Việt Nam, nhung có tác dụng sinh tinh, bổ tủy, ích huyết; chữa các chứng hư tổn cơ thể, di tinh, liệt dương, vô sinh, bệnh lậu, giúp khỏe gân xương, tăng tuổi thọ... Từ lâu đời, các thầy thuốc Đông y Trung Quốc và Nhật đã dùng nhung như vị thuốc bổ, giúp cơ thể lâu già, chống co giật, chữa ung bướu, thấp khớp.
- Nhung hươu nai tuy bổ nhưng không phải ai cũng dùng được. Những người không được dùng là: người gầy, trong mình nóng, thiếu máu hay mất máu nhưng nhiệt độ cơ thể cao hơn bình thường, viêm phế quản, khạc đờm vàng, sốt, bệnh truyền nhiễm.

2. Các bài thuốc có nhung hươu:
- Chữa liệt dương, xuất tinh sớm, tiểu lắt nhắt, thai khó đậu, tứ chi lạnh, thắt lưng đau, gối mỏi: Nhung hươu 40 g (thái mỏng, giã nát), hoài sơn 40 g (giã nát). Cho vào túi vải, ngâm với 1 lít rượu trong 7 ngày, uống 10-20 ml/ngày. Khi hết rượu lấy bã tán mịn, vò viên uống.
- Chữa tinh huyết khô kiệt, tai điếc, miệng khát, đau lưng, tiểu như nước vo gạo: Nhung hươu 40 g, đương qui 40 g, cả 2 sao khô, tán bột. Lấy thịt ô mai nấu thành cao trộn với bột trên, vo viên bằng hạt bắp, người lớn uống 50 viên/ngày, chia thành 2-3 lần, uống với nước cơm còn ấm.
- Chữa trẻ em chậm lớn, còi xương, suy dinh dưỡng: Bột nhung 0,5 g x 2 lần/ngày.
- Giúp kéo dài tuổi thọ (dùng thường xuyên và đúng chỉ định): Bột nhung 0,3-1 g x 2-3 lần/ngày.
- Để nhận biết nhung thật, sơ bộ có thể xem chỗ mặt cắt. Mặt cắt nhung thật sạch, trắng, có lỗ nhỏ như tổ ong, rìa ngoài không có chất xương, mùi tanh, vị mặn.
- Hiện nay Nhung hươu đã có quanh năm tại Lâm Đồng (một môi trường tốt thuận lợi cả về nguồn thức ăn tự nhiên và thời tiết để nhung phát triển).

www .nhunghuoutruongsinh. com: CHUYÊN BÁN NHUNG HƯƠU NUÔI, CON GIỐNG - TOÀN QUỐC - CÁT TIÊN... www .egcom. vn -- dalama. vn -- thitruongdalat. net -- webworld. vn -- webquocte. com -- nhaxinhvn. net -- toamxinh. net -- sieuthidalat. net -- dangtintrenweb.com -- dangtintrenweb. net -- dalatland. net -- kenhthongtinnhadat. net -- huongdandulichdalat. com -- hoichotructuyen. net -- hoichothuongmai. org -- sieuthiquocte. net -- sieuthixuatkhau. com -- sieuthixuatkhau. net