99daila9
01-05-2013, 09:20 PM
Dự án Royal city Tại Hà Thành từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu R2 tại khu royal city (Tây Hồ Tây) có 6 lô Chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 8 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4000 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư dự án Chung cư Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là Công ty vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như con của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trường” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 6. Mấy năm trước căn hộ ở đây giao bán khá sôi động. Giá giao được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,5 (gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.2-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 30% lần đầu tiên, S từ 99m2-142m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung lớn làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm trước, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư royal city có khoảng 63 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (hơn 19ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (khoảng 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 29 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-31 tầng) tổng dân số trên 10.170 người. Anh chị có thể xem thêm tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/