99daila9
03-04-2013, 01:09 PM
Tại Hà Nội từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt giao bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N03 trong khu chung cư times city (Xuân Đỉnh) có 6 lô chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 4 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 6 tòa . chung cư times city T4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4015 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng vincom và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây thân. Mấy năm trước căn hộ ở đây giao bán khá sôi động. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,6 (giá gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.1-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20-24 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, diện tích từ 99m2-139m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung nhiều cũng góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá tốt năm trước, hiện cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Căn hộ chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư times city có khoảng 62.3 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (hơn 19ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (gần 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 29 ha). Dự án bao gồm Khu chung cư đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (24-30 tầng) tổng dân số khoảng 10.170 người. Anh chị có thể xem chi tiết tại: http://chungcutimescitychinhchu.com/